Estimation théorique
Rue des Petits Chiens,02190 Prouvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Petits Chiens,02190-Prouvais indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aguilcourt (02005), comprenant 389 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aguilcourt (02005), comprenant 389 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 15 | RUE DE GUIGNICOURT | 5 | 118 | 545 | 221000€ | 1873€ |
2020-09-22 | 19 | RUE DES PETITS CHIENS | 3 | 73 | 77 | 130000€ | 1781€ |
2022-11-22 | 9 | RUE DU CENTRE | 4 | 96 | 512 | 112600€ | 1173€ |
2021-03-26 | 0 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 496 | 175000€ | 1535€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DU CENTRE | 2 | 42 | 344 | 85500€ | 2036€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DES PETITS CHIENS | 3 | 65 | 185 | 135000€ | 2077€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DES PETITS CHIENS | 3 | 65 | 185 | 151850€ | 2336€ |
2019-10-04 | 29 | RUE DE GUIGNICOURT | 6 | 102 | 578 | 173700€ | 1703€ |
2022-11-17 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 101 | 650 | 210100€ | 2080€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 670 | 151600€ | 1547€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 81 | 725 | 191950€ | 2370€ |
2023-03-28 | 7 | IMP DU CENTRE | 3 | 54 | 455 | 100000€ | 1852€ |
2020-01-06 | 9 | IMP DU CENTRE | 2 | 68 | 595 | 73000€ | 1074€ |
2020-03-02 | 13 | RUE D AMIFONTAINE | 5 | 120 | 155 | 229200€ | 1910€ |
2021-06-30 | 13 | RUE D AMIFONTAINE | 5 | 120 | 155 | 258900€ | 2158€ |
2019-10-22 | 10 | RUE D AMIFONTAINE | 5 | 97 | 3095 | 155000€ | 1598€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE PROVISEUX | 4 | 82 | 630 | 120000€ | 1463€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 78 | 792 | 167050€ | 2142€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 49 | 346 | 110000€ | 2245€ |
2021-02-10 | 30 | LES ECHATONS | 6 | 130 | 500 | 202200€ | 1555€ |
2023-03-16 | 22 | LES ECHATONS | 5 | 88 | 500 | 179900€ | 2044€ |
2021-12-20 | 28 | RUE DE PROVISEUX | 3 | 88 | 554 | 120000€ | 1364€ |
2021-11-25 | 1 | LES ECHATONS | 4 | 113 | 500 | 199000€ | 1761€ |
2023-02-10 | 29 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 98 | 501 | 187900€ | 1917€ |
2022-09-08 | 1 | RUE ROBERT TOURTE | 5 | 102 | 323 | 155000€ | 1520€ |
2020-10-05 | 11 | RUE CHARLES DE NAZELLE | 4 | 73 | 520 | 168500€ | 2308€ |
2023-04-17 | 28 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 83 | 328 | 178750€ | 2154€ |
2021-03-30 | 28 | RUE DE PROUVAIS | 5 | 83 | 269 | 160000€ | 1928€ |
2022-04-29 | 43 | RUE DES BOIS | 5 | 115 | 758 | 220000€ | 1913€ |
2022-12-16 | 6 | RUE ROBERT TOURTE | 6 | 122 | 415 | 128500€ | 1053€ |
2019-11-25 | 39 | RUE DES BOIS | 5 | 83 | 252 | 162000€ | 1952€ |
2021-08-30 | 39 | RUE DES BOIS | 5 | 83 | 252 | 174000€ | 2096€ |
2022-10-20 | 17 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 101 | 314 | 174000€ | 1723€ |
2020-08-28 | 4 | VCHE VIEUX CHEM DE PROVISEUX | 4 | 99 | 550 | 157460€ | 1591€ |
2021-10-22 | 13 | RUE ROBERT TOURTE | 5 | 102 | 426 | 149940€ | 1470€ |
2022-01-05 | 15 | RUE ROBERT TOURTE | 6 | 122 | 425 | 179340€ | 1470€ |
2019-07-16 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 83 | 411 | 129000€ | 1554€ |
2020-10-30 | 21 | RUE DU CHAMP D ARGENT | 5 | 119 | 681 | 257900€ | 2167€ |
2019-10-22 | 21 | RUE DES VIGNES | 4 | 114 | 817 | 229200€ | 2011€ |
2019-10-21 | 5 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 98 | 357 | 165000€ | 1684€ |
2020-01-24 | 22 | RUE DES VIGNES | 6 | 139 | 298 | 263200€ | 1894€ |
2021-05-03 | 18 | RUE DU CHAMP D ARGENT | 3 | 72 | 544 | 257800€ | 3581€ |
2023-01-31 | 1 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 83 | 295 | 165000€ | 1988€ |
2020-11-30 | 14 | RUE YVONNE BONIEUX | 5 | 102 | 316 | 165000€ | 1618€ |
2021-12-21 | 9001 | RUE DE PROUVAIS | 4 | 135 | 150 | 188000€ | 1393€ |
2020-12-10 | 9001 | DERRIERE LA FERME | 5 | 173 | 658 | 266800€ | 1542€ |
2020-04-17 | 13 | RUE DES VIGNES | 5 | 99 | 586 | 225000€ | 2273€ |
2023-01-24 | 12 | RUE DU POMMEROND | 4 | 95 | 635 | 47400€ | 499€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 673 | 110000€ | 1341€ |
2020-10-12 | 20 | RUE DU MOULIN | 6 | 261 | 2321 | 300000€ | 1149€ |
2020-07-06 | 9002 | RLE DES JARDINS | 6 | 118 | 658 | 210000€ | 1780€ |
2021-08-02 | 15 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 423 | 142000€ | 1527€ |
2020-02-12 | 9004 | RLE DES JARDINS | 5 | 100 | 167 | 205100€ | 2051€ |
2020-02-14 | 3 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 94 | 217 | 90040€ | 958€ |
2019-10-31 | 5 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 94 | 214 | 85300€ | 907€ |
2022-10-11 | 6 | RUE DES VIGNES | 4 | 115 | 598 | 207500€ | 1804€ |
2022-07-19 | 13 | RUE DU POMMEROND | 6 | 106 | 442 | 247000€ | 2330€ |
2020-09-17 | 1 | LE CHAMP D ARGENT | 4 | 101 | 598 | 224700€ | 2225€ |
2021-03-26 | 4 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 112 | 476 | 133834€ | 1195€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 122 | 598 | 249445€ | 2045€ |
2021-04-23 | 15 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 94 | 372 | 94778€ | 1008€ |
2021-05-11 | 17 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 94 | 214 | 85300€ | 907€ |
2023-01-24 | 19 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 94 | 216 | 104000€ | 1106€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 150 | 598 | 273630€ | 1824€ |
2022-09-23 | 27 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 94 | 468 | 90000€ | 957€ |
2023-02-20 | 36 | RUE DE PROVISEUX | 4 | 83 | 364 | 178000€ | 2145€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DES CAVES | 6 | 146 | 1920 | 274600€ | 1881€ |
2019-10-01 | 23 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 116 | 362 | 173000€ | 1491€ |
2021-02-17 | 22 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 93 | 346 | 178000€ | 1914€ |
2021-07-20 | 30 | RUE PIERRE CURTIL | 4 | 75 | 923 | 139000€ | 1853€ |
2021-11-24 | 13 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 83 | 299 | 165000€ | 1988€ |
2023-03-23 | 6 | RUE DES CAVES | 5 | 159 | 335 | 98000€ | 616€ |
2021-11-27 | 24 | RUE JEANNE PORREAUX | 4 | 62 | 865 | 173550€ | 2799€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LAON | 5 | 81 | 620 | 178500€ | 2204€ |
2019-10-17 | 10 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 83 | 452 | 146000€ | 1759€ |
2021-05-27 | 7 | RUE DE LAON | 5 | 83 | 366 | 110000€ | 1325€ |
2021-11-02 | 2 | RUE RICHARD MORTIMER | 4 | 75 | 225 | 109000€ | 1453€ |
2020-06-09 | 39 | RUE PIERRE CURTIL | 3 | 83 | 362 | 151000€ | 1819€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 184 | 530 | 378000€ | 2054€ |
2019-10-15 | 18 | RUE ALFRED BARBARRE | 4 | 131 | 519 | 100000€ | 763€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DE LAON | 4 | 112 | 457 | 166600€ | 1488€ |
2022-10-28 | 21 | RUE RICHARD MORTIMER | 4 | 127 | 379 | 200000€ | 1575€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DES FERMES | 3 | 67 | 284 | 85000€ | 1269€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 104 | 231 | 190000€ | 1827€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 944 | 124050€ | 1531€ |
2023-02-27 | 2 | RUE D EVERGNICOURT | 3 | 75 | 394 | 182900€ | 2439€ |
2022-04-21 | 1 | RUE ERNEST HUG | 5 | 82 | 594 | 169000€ | 2061€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 62 | 480 | 145000€ | 2339€ |
2021-11-26 | 9 | RUE EHRARD DE NAZELLE | 5 | 102 | 685 | 225000€ | 2206€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DES 2 GARES | 4 | 80 | 316 | 187000€ | 2338€ |
2022-02-24 | 9 | RUE DU CANTAL | 3 | 61 | 356 | 123500€ | 2025€ |
2022-07-08 | 13 | RUE EHRARD DE NAZELLE | 9 | 225 | 495 | 384250€ | 1708€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DES REMOIS | 4 | 99 | 425 | 209050€ | 2112€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DES 2 GARES | 3 | 84 | 373 | 175000€ | 2083€ |
2020-09-25 | 17 | RUE EHRARD DE NAZELLE | 5 | 80 | 588 | 165000€ | 2063€ |
2021-02-17 | 8 | RUE D EVERGNICOURT | 3 | 70 | 350 | 172750€ | 2468€ |
2022-09-15 | 14 | RUE LOUIS BERTAUX | 4 | 90 | 143 | 80000€ | 889€ |
2021-11-24 | 8 | RUE ALFRED BARBARRE | 6 | 99 | 635 | 233400€ | 2358€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DES 2 GARES | 4 | 90 | 201 | 110000€ | 1222€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 83 | 200 | 165000€ | 1988€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 220 | 255000€ | 2125€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 397 | 205300€ | 2281€ |
2022-05-05 | 6 | RUE EHRARD DE NAZELLE | 3 | 55 | 492 | 83250€ | 1514€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 93 | 127 | 120000€ | 1290€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DES 2 GARES | 4 | 90 | 191 | 120000€ | 1333€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 146 | 110000€ | 1222€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 96 | 435 | 236000€ | 2458€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DU CENTRE | 5 | 89 | 361 | 169000€ | 1899€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 134 | 405 | 225000€ | 1679€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 134 | 405 | 246000€ | 1836€ |
2023-03-13 | 2 | RUE DU CANTAL | 4 | 76 | 150 | 131000€ | 1724€ |
2023-04-24 | 19 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 390 | 151500€ | 2525€ |
2019-11-07 | 7 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 106 | 105 | 124000€ | 1170€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE VERDUN | 2 | 53 | 400 | 102000€ | 1925€ |
2021-06-22 | 17 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 7 | 190 | 638 | 150000€ | 789€ |
2023-06-12 | 1 | RUE ALFRED BARBARRE | 5 | 90 | 190 | 118000€ | 1311€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 535 | 90000€ | 1304€ |
2020-11-09 | 8 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 67 | 301 | 140900€ | 2103€ |
2021-02-05 | 6 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 122 | 498 | 237050€ | 1943€ |
2022-08-11 | 16 | CLOS DU CHATEAU | 8 | 177 | 0 | 350000€ | 1977€ |
2020-09-10 | 8 | CLOS DU CHATEAU | 5 | 118 | 1664 | 120000€ | 1017€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 415 | 170000€ | 2500€ |
2019-11-25 | 5 | RUE JEAN GERMAIN | 2 | 45 | 111 | 33000€ | 733€ |
2021-09-22 | 18 | CLOS DU CHATEAU | 5 | 209 | 938 | 411600€ | 1969€ |
2022-09-21 | 6 | RUE ST PIERRE | 3 | 90 | 420 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-23 | 9001 | CHE DU CHAUFFOUR | 5 | 163 | 500 | 366750€ | 2250€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DU BAC | 2 | 46 | 371 | 60000€ | 1304€ |
2019-10-28 | 7 | RUE DES PECHEURS | 6 | 100 | 488 | 107000€ | 1070€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES PECHEURS | 5 | 82 | 572 | 159350€ | 1943€ |
2022-06-01 | 9001 | RUE DES GODINS | 2 | 44 | 0 | 27960€ | 635€ |
2022-09-16 | 43 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 72 | 195 | 134950€ | 1874€ |
2021-05-17 | 9077 | PROM DE L AISNE | 1 | 35 | 945 | 21000€ | 600€ |
2021-10-09 | 47 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 84 | 692 | 208100€ | 2477€ |
2020-11-02 | 18 | RUE DES GODINS | 6 | 96 | 480 | 95000€ | 990€ |
2021-04-12 | 24 | RUE DES GODINS | 3 | 53 | 186 | 107150€ | 2022€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DE GUIGNICOURT | 4 | 94 | 240 | 142000€ | 1511€ |
2023-02-10 | 32 | GR GDE RUE | 6 | 153 | 641 | 195050€ | 1275€ |
2020-10-08 | 37 | GR GDE RUE | 4 | 120 | 2295 | 195000€ | 1625€ |
2023-03-09 | 34 | RUE DES MEGRETS | 4 | 83 | 1102 | 140000€ | 1687€ |
2022-01-13 | 30 | RUE DES MEGRETS | 4 | 137 | 477 | 170000€ | 1241€ |
2022-07-28 | 27 | RUE DES MEGRETS | 6 | 141 | 329 | 170000€ | 1206€ |
2021-07-02 | 9 | GR GDE RUE | 6 | 141 | 695 | 166000€ | 1177€ |
2021-04-06 | 2 | GR GDE RUE | 5 | 140 | 1191 | 85000€ | 607€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DES MEGRETS | 3 | 87 | 155 | 73700€ | 847€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DU CESSIER | 4 | 107 | 982 | 110000€ | 1028€ |
2021-06-08 | 11 | RUE DU CESSIER | 5 | 115 | 1008 | 35000€ | 304€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DE LA FONTINETTE | 4 | 80 | 335 | 49000€ | 613€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU MARAIS | 7 | 133 | 990 | 185550€ | 1395€ |
2022-03-01 | 4 | CHE DE FAILLOT | 5 | 124 | 1280 | 256650€ | 2070€ |
2019-06-20 | 148 | RTE DE BERRIEUX | 5 | 84 | 1020 | 169000€ | 2012€ |